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项目介绍:

檀香山别墅位于海淀区西四环四季青桥出口向西1800米,项目位于万柳高档生活区与西山别墅带之间,尊享两大名流居住区的独特生活氛围,同时又占尽四环、五环交通的便利。檀香山别墅东邻京西的万柳生态生活区,这里是中关村名副其实的富人区,居住环境优美,人文生态堪称一流,临近海淀高等院校及教育机构集聚地,周边汇聚万泉新新家园、光大水墨风景、鲁艺上河村、诚品建筑、郦城等多家高档住宅,生活配套齐全。西邻近兴起的西山名流别墅带,西山美墅馆、西山美庐、香山艺墅、香山别墅一一位例西山脚下,成为继亚北别墅区之后,又一令人向往的生活原乡。北京西郊一带处于西山山脉与平原的交接处,地多丘陵,地下水源十分充足,一直是皇脉之地。元明清时期,这一带多泉多溪,远衬苍翠西山,层峦叠嶂,碧水澄澈,青山秀丽,有似江南水乡,塞外绿洲。京城的文人墨客经常到此游玩唱和,留下了大量称述此地风光之美的诗文。明代著名书画家文征明用“十里青山行画里,双飞白鸟似江南”的诗句来吟颂西郊山水。一代文豪曹雪芹的祖父曾忘情地写下“雁被西风驱谴,人被西山留恋”的佳句。十分形象地描写出了这里景自天成、怡人心神的婀娜风光。正因为如此,这里也就成为当时在京城营造园林的之区。清代先后在这一地带建立了东西绵延10多公里、殿台楼阁遥相接应的园林风景区,称三山五园。三山指万寿山(今颐和园中)、玉泉山、香山;五园指畅春园、圆明园、静明园(在玉泉山)、静宜园(在香山)和清漪园(即颐和园)五座著名的园子。根植于这片历史文化土壤上的檀香山别墅建筑,有诗情也有画意。窗外清晰可见西山连绵走伏的山脉,清晨可遥看她沉静优雅的黛影,傍晚可阅尽夕阳下的柔姿。向北尽揽颐和园瑞气,出门向北步行几即可到达天一高尔夫球场。丰富的水系润泽着这一代的土壤,东边是著名京密引水渠,其中的昆玉河段为出名,曾经是慈禧太后上颐和园避暑的皇家御道,这条水系分两支,一支流到紫竹院,一支汇入玉渊潭,向南是永定河引水渠道,同样汇入玉渊潭。建筑规划:檀香山别墅占地14万平方米;总建筑面积:7万平方米;别墅区建筑面积地上7万平方米,地下面积3.7万,绿化率43%,容积率为0.58,项目名称兴业新村,项目西侧为50米宽的市政绿化带。平面布局:环社区为联排,中间为双拼和独栋,共有两个入口,主入口为西区南侧中间部位,次入口为西区东北侧。一期在2004年十月底已正式开盘;建筑形式分别有独栋(11栋)、双拼(106套)、联排(159套),社区共95栋楼、276户。一期规划69户(联排61套、双拼8套),一期的建筑形式有双拼和联排,北欧风格建筑,独特的多面采光、四面观景设计。采用短肢剪力墙。面积179平方米的有一套,其它的225-288平方米,地上三层、地下一层,随房赠送100平米左右的地下室、还有私家车库。建筑高度12.5米,地下室层高2.8米、首层层高3.3-3.6米、二层层高3米、三层层高2.7-3.3米(三层层高为室内斜屋面点高度),一期联排均价350-400万元/套。双拼和联排的建筑面积有179-288平米之间(不包括地下):地上179.67平米(地下86.91平米)、234平米(地下99.91平米)、225.81平米(88.32平米)、243.68平米(100.51平米)、241.22平米(102.9平米)、240.46平米(88.72平米)、263.49平米(100.52平米)、280.87平米(125.08平米)、288.94平米(120.54平米)。二期规划98户(均为双拼),现已建并在售52户。采用短肢剪力墙。面积300-326平方米,地上三层、地下一层,随房带有118平米左右的地下室和私家车库(地下面积按2280元/平方米收取建筑成本属于半赠送状态)。建筑高度12.5米,地下室层高3米、首层层高3-3.6米、二层层高3米。

檀香山

发布时间 2017-03-15

共施工:20

在施工:4

已签约:20 户       

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